Гостиничный комплекс «Склон»
Гостиничный комплекс «Склон» — современный всесезонный гостиничный объект категории 3*, предлагающий гостям качественные услуги.
Реализация проекта направлена на развитие туристической инфраструктуры всесезон ного туристско-рекреационного комплекса «Лаго-Наки» на территории особой экономической зоны (далее — ОЭЗ) и предлагает строительство гостиницы класса 3 звезды «Склон». Гостиничный комплекс включает в себя: гостиницу на 55 номеров, ресторанный комплекс, рассчитанный на 100 посадочных мест, спа-центр, 5 гостевых коттеджей и 12 таун-хаусов, благоустроенную территорию для круглогодичного отдыха
| Начало реализации проекта | 2013 г. |
| Планируемый срок строительства | 24 месяца |
| Срок операционной деятельности
до момента окупаемости | 10 лет |
Технико-экономические параметры комплекса
| Площадь участка | 3,8 га |
| Общая строительная площадь | 7 393 м² |
| Номерной фонд | 75 шт |
| Среднегодовая загрузка номерного фонда
(от 42% до 72% в зависимости от сезона) | 53% |
| Общая стоимость проекта: около 450 млн. руб. | |
Эффективность реализации проекта
С учетом полученных финансовых результатов проект характеризуется средней экономической эффективностью для туристической отрасли. Дополнительные налоговые поступления в бюджеты всех уровней, а также рост числа рабочих мест позволяют говорить о положительном бюджетном и социальном эффекте реализации проекта.
Стоимость
Структура финансирования проекта — 50% / 50%, из которых 50% составляют собственные средства. Для реализации проекта необходимо привлечение инвестиционных средств в объеме 200 млн. руб.
